1990〜2000年築, 専有面積53.21㎡〜73.21㎡の平均販売価格
大阪府
46.6万円/㎡
前年比+10.6%
大阪市平野区
39.0万円/㎡
前年比+14.6%
ユニハイム平野南A棟
大阪府大阪市平野区喜連四丁目
/ 喜連瓜破駅 徒歩2分
1995年築 / 15階建 / 75戸 / SRC造
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3階 / 63.21㎡の場合
相場
2,490万円
39.4万円/㎡
1,472
2,151
2,830
3,508
AI査定結果
推定相場価格
2,490万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,151万円〜2,830万円
34.0万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月23日
ユニハイム平野南A棟
2,590万円（41.0万円/㎡）/ 3階 / 63.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 1,840万円 | 31.9万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/03/11 | 2,590万円 | 41.0万円 | 3階 | 63.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 2,590万円 | 41.0万円 | 3階 | 63.21㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 2,590万円 | 41.0万円 | 3階 | 63.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,698万円 | 42.7万円 | 3階 | 63.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 2,698万円 | 42.7万円 | 3階 | 63.21㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/05 | 2,698万円 | 42.7万円 | 3階 | 63.21㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,798万円 | 44.3万円 | 3階 | 63.21㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 3,098万円 | 43.7万円 | 7階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/04 | 1,980万円 | 31.6万円 | 4階 | 62.59㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | ユニハイム平野南A棟 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅2分 | 2,590万円 | 41.0万円 | 63.21㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1995年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ユニハイム平野南 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅2分 | 2,698万円 | 42.7万円 | 63.21㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ビーバードルチェ平野 大阪市平野区瓜破二丁目 | 喜連瓜破駅1分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/27 | レピア喜連 大阪市平野区喜連東三丁目 | 喜連瓜破駅10分 | 2,698万円 | 38.1万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/06 | ユニハイム喜連 大阪市平野区喜連二丁目 | 喜連瓜破駅2分 | 2,948万円 | 40.3万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 123戸 | RC |
| 2024/09/07 | レジオン平野 大阪市平野区瓜破一丁目 | 喜連瓜破駅5分 | 2,450万円 | 33.7万円 | 72.62㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/27 | 阪神住建グランソフィア平野 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅3分 | 2,080万円 | 31.4万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/14 | ドムール平野南 大阪市平野区平野南二丁目 | 平野駅16分 | 2,080万円 | 31.3万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/23 | エパック平野パート2 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅5分 | 2,198万円 | 35.4万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.6%上昇、大阪市平野区では14.6%上昇しています。
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